Month: abril 2017

Uma boa proposta de marketing

Toda proposta de marketing deve esboçar as maneiras de aperfeiçoar ou aumentar o atual plano de marketing. A importância de uma boa proposta de marketing não deve ser descartada. Uma proposta bem escrita pode fazer toda diferença entre perder ou ganhar o projeto.

É importante analisar a atual estratégia de marketing de sua imobiliária pesquisando a empresa e a história do projeto para adquirir uma compreensão mais profunda e quais estratégias estão sendo utilizadas.

Em seguida, faça uma análise de marketing verificando o que os concorrentes estão fazendo e em quais áreas elas estão sendo bem sucedidas e as que estão com problemas.

Análise o público é muito importante para não errar no direcionamento. É preciso verificar quem a empresa está tentando atingir, qual idade, ocupações, localidades geográficas, status social, status econômico e percepções de seu público.

Defina áreas com problemas, os erros que devem ser evitados incluindo os materiais que foram direcionados ao público errado, materiais sem foco específico, informação em excesso, conceitos vagos e texto incompreensível, alugar casa em presidente prudente.

Elabore uma lista das novas estratégias. Escreva as soluções de cada problema e os modos para alcançar os objetivos. Crie conexões claras e apresente ideias novas e específicas que terão impacto verdadeiro nos resultados financeiros da imobiliária.

Dicas importantes para quem deseja adquirir um imóvel em leilão

É indicado saber a história do imóvel antes de tentar se aventurar em um leilão. A principal fonte de informações sobre os imóveis que estão sendo leiloados está contida no Diário Oficial da União.

A contratação de um advogado com experiência em leilão é imprescindível para verificar possíveis problemas judiciais. Este profissional também pode esclarecer todos os gastos que o comprador terá com documentação, taxas de cartório, registros e certidões, assim como levantamento de impostos como IPTU, água, energia e condomínio, por exemplo.

Como os imóveis que vão para leilão não possuem regras quanto ao seu estado e conservação é preciso que o interessado visite a unidade antes para saber seu real estado e poder estimar o quanto será gasto com reformas.

Um grande erro é achar que os imóveis de leilão serão cotados com preços abaixo do mercado, nem sempre isso ocorre, por isso é preciso estimar com cuidado qual seria o valor de venda do bem, considerando seu estado e sua localização.

É importante saber que todo negócio fechado em leilões só poderá ser desfeito pagando uma multa de 20% do valor do arremate, de acordo com a lei 21.981/32.

http://www.privilegioimoveis.com.br/