O mercado imobiliário de São Paulo é um dos piores do mundo

O mercado imobiliário brasileiro vem seguindo em queda diante de uma crise econômica ainda severa e um cenário político extremamente confuso e incerto.

Dos 46 mercados monitorados pelo Global Property Guide, só 2 tiveram resultado pior do que o nosso: Catar e Rússia.

Os mercados considerados mais fortes foram Xangai, Islândia, Canadá e Romênia. A Europa aparece em destaque com 7 dos 10 mercados mais fortes.

A cidade de São Paulo apareceu como o pior e mais fraco mercado imobiliário dentre as cidades analisadas. Os preços dos imóveis caíram mais 1,23% a mais no 3º trimestre deste em comparação com trimestre anterior, barulho em condominio.

Se não for considerado o ajuste da inflação, os números tornam-se positivos pelos valores nominais com 0,15% de alta trimestral e 0,58% de alta anual. De acordo com o Secovi-SP, foram negociados mais de 8.000 unidades residenciais na cidade, representando uma queda de 25% em relação ao total de vendas realizadas em 2015 no mesmo período.

O mercado imobiliário brasileiro viveu uma época de auge, mas depois de ter acompanhando o ciclo econômico do país em alta e um forte crescimento, se deparou com a desaceleração da economia e entrou em uma curva descendente significativa. A perspectiva do mercado imobiliário ainda não é das melhores, pelo menos para os próximos 12 meses. Acredita-se que um novo fôlego deve começar a aparecer em meados de 2018.

Dicas para permanecer seguro durante o seu passeio de barco

Verifique:

Ventilação após abastecer. Escotilhas abertas, executar ventilador, e mais importante, com cuidado para farejar vapores de gasolina nas áreas de combustível e do motor antes de iniciar o seu motor.

Permaneça seco e quente. Vista várias camadas de roupas leves; leve cobertura à prova de chuva. Nunca use limícolas quadril em um pequeno barco. Mantenha a pesca e caça antes limpo e bem embalado. Um gancho de peixes soltos podem causar muita dor e arruinar um grande passeio. Traga um comprimento extra de linha para fixar o barco ou equipamento.

Ao mudar os assentos, fique baixo e perto da linha de centro do barco pequeno.

Esteja pronto para o problema quando uma lancha passar por você em um canal estreito. Como o barco de chumbo (que tem sempre o direito de passagem) fique do seu lado do canal e mantenha uma velocidade constante de modo que o navio que alcança você possa passar com segurança. Use o seu rádio para discutir este assunto com o barco de passagem.

Ancore da proa, não a popa. Use comprimento da âncora, pelo menos, cinco vezes maior do que a profundidade da água. Dicas válidas também para quem pretende comprar barcos para pesca.

Faça um curso de navegação segura.

Procedimentos do dentista antes da radioterapia

Segundo orientações de especialistas em estomatologia, o cirurgião-dentista deve seguir um protocolo minucioso antes do início do tratamento com radioterapia em pacientes com câncer:

  • realizar exame bucal detalhado;
  • evitar traumatismo mecânico;
  • prevenir e resolver os processos infecciosos;
  • tratamento periodontal;
  • tratamento endodôntico em dentes com cárie profunda;
  • realizar endodontias previamente;
  • aplicar flúor.

Esses procedimentos devem ser realizados com a rapidez, para não prejudicar o início programado para a radioterapia. Procure sempre pela melhor clinica odontologica de curitiba para realizar seus tratamentos.

Com os avanços tecnológicos e estudos científicos realizados neste segmento, os serviços de radioterapia passaram a se preocupar com o possível surgimento da cárie de irradiação e, assim, encaminham os pacientes para os serviços de odontologia já instalados nos centros de tratamento de câncer ou mesmo para os consultórios particulares. Essa atitude tem sido a grande responsável pela diminuição deste tipo de efeito colateral tão indesejado da radioterapia.

Os cuidados odontológicos prévios à radioterapia, também é colabora para uma diminuição sensível de ocorrências de osteorradionecrose. Também contribuíram para essa melhora, os aparelhos modernos e mais eficientes com menos efeitos colaterais, além de técnicas menos agressivas.

A osteorradionecrose se inicia por úlceras profundas no rebordo alveolar. É possível ser detectada por meio de exame radiográfico, onde se nota a reabsorção óssea irregular.

Bairros de São Paulo que são mais procurados

As imobiliárias consultadas listaram alguns bairros paulistanos que são considerados os melhores da cidade.

Um dos bairros mais nobres é o bairro Pinheiros, localizado na Zona leste da capital paulistana faz divisa com Jardim Paulistano, Butantã e Vila Madalena. Tem acesso fácil a transporte público, vários centros culturais, parques e praças famosas como o Parque Villa Lobos e a Praça Pôr do sol. Se procura investir em Curitiba, procure casteval condominios.

O bairro Morumbi fica localizado na Zona sul de São Paulo e abriga várias mansões e condomínios de luxo. O bairro encanta por causa das suas ruas arborizadas, proximidade com as linhas de transporte público e a nova estação São Paulo Morumbi, muito aguardada e que ligará o bairro á vários pontos da cidade.

Também situado na Zona sul da cidade está o bairro Itaim Bibi. Bairro nobre de classe média e média alta é muito valorizado por sua beleza e fácil acesso ao transporte. É vizinho de bairros como Vila Olímpia, Jardim Europa e Ibirapuera.

Localizado na região central da cidade de São Paulo fica o bairro Higienópolis, famoso por se encontrar numa das regiões mais altas, conhecida pelo nome de Espigão Paulista. Nele concentram-se praças, museus, teatros e restaurantes, além de ser próximo a estação Paulista/Consolação. É considerado o bairro mais caro de São Paulo.

 

Bravo Fiat Wolverine

A Fiat lança o modelo Bravo Wolverine para os consumidores que procuram um carro completo.

O carro começa a ser vendido com a missão de aumentar o número de vendas da montadora em todo mundo. É um carro que contem muita tecnologia e conforto em seu interior. A principal ideia da marca, era fazer um carro com as mesmas características do personagem do filme.

E conseguiram, as linhas laterais contém adesivos que simulam as garras do personagem e ainda vem com rodas de liga leve de 17 polegadas que possuem a mesma cor do metal adamantium.

Apesar de ter vários itens que poderiam aumentar seu valor consideravelmente, não foi o que aconteceu, o preço sugerido é de R$57.640 nas concessionárias, curitiba carros.

Todos os modelos da série vem com as mesmas características e com autonomia para fazer 10 km por litro.

A aceleração responde rápida e suavemente quando o motorista pisa até o fundo, com velocidade máxima de 200 km por hora. O motor é de 1.8 litros e 16 V E.Torq gerando mais de 132 cavalos de potência.

BH garante alvará para construção em 7 dias

A Prefeitura de Belo Horizonte apresentou o programa Alvará na Hora que tem como objetivo a ampliação e modernização de licenciamentos para edificações, tornando mais rápida a emissão de alvarás de construção. Este alvará poderá ser solicitado pela internet.

O programa é coordenado pela Secretaria Municipal Adjunta de Regulação Urbana (SMARU) e será feita em duas etapas. A primeira permitirá que o alvará seja emitido em até 7 dias. Sem o programa, o tempo básico para que o documento possa ser emitido é de 130 dias.

A segunda etapa ainda precisa de aprovação da Câmara Municipal, que deverá apreciá-lo. Caso aprovado, a emissão do alvará será imediata. Para que o alvará seja emitido, o projeto de construção precisa ter passado pelos licenciamentos ambientais e urbanísticos.

Os projetos mais antigos que ainda estão aguardando a emissão de alvarás também podem fazer novo requerimento. É preciso que o usuário concorde com os termos de compromisso.

As obras licenciadas pela Prefeitura contam com o serviço de vistoria para acompanhamento desde o ano de 2010, através do BH Resolve. O serviço oferece o acompanhamento por técnicos da Prefeitura desde as etapas iniciais até a obtenção da Baixa de Construção, conforme estabelecido no Código de Edificações. Estes são dados das imobiliarias curitiba.